Introducción
Índice del curso
Material de lectura I
Las motivaciones según Maslow
¿Por qué invertir en el Sector Inmobiliario?
Las razones impositivas
El Apalancamiento Financiero
El control
El por qué según Robert Kiyosaki
La Inversión Inmobiliaria como para prevenir la inflación
Activo Tangible
El sesgo doméstico
La diversificación
El autoseguro
La estrategia sucesoria
La multiplicidad de razones para invertir
Las decisiones en el Sector Inmobiliario
El sentido común y los principios financieros básicos
La rentabilidad y el riesgo
Las actitudes frente al riesgo
Introducción
Tipos de inversión inmobiliaria desde la motivación
Tipos de inversión inmobiliaria desde la materialidad
Tipos de inversión inmobiliaria desde lo Legal y Financiero
Introducción al Mercado de Capitales
Otras opciones dentro del Mercado de Capitales
Mercado primario y mercado secundario
Participantes en el Mercado de Capitales
La Bolsa de Valores y el agente estructurador
El Agente Colocador y la calificación de riesgo
Los Reits
Reits y sus particularidades
Introducción al perfil del inversor
Material de lectura II
Inteligencia emocional
Factores del perfil del inversor
Las expectativas de rentabilidad
El tamaño de la billetera
El horizonte de tiempo
Conclusiones del perfil del inversor
3 Perfiles del inversor
Material de lectura III
Introducción a las 7 etapas
Paso 1: Demostrar la rentabilidad del negocio que presentamos
Paso 2: Informar de las ventajas y limitaciones
Paso 3: La negociación
Dato relevante sobre la inversión
Paso 4: Información sobre la documentación
Paso 5: Cómo financiar la compra de un inmueble
Paso 6 y 7: Informar cómo gestionar la inversión y conseguir nuevos negocios
Conclusiones sobre la inversión
Introducción
El mapa estratégico de inversión
Gráfico de inversión
La inversión de renta
La inversión de renta y sus riesgos
La inversión de renta y los inversores
Datos finales de la inversión de renta
La inversión de desarrollo
La inversión de desarrollo y el valor
La figura del desarrollador
El alineamiento de intereses
Conclusión del desarrollo inmobiliario
La inversión de revalorización
Factores macro
Factores micro
Datos finales de la inversión de revalorización
La vida inmobiliaria y el por qué es necesario un asesoramiento inmobiliario
El aumento de la rentabilidad
Cinco pasos para la Inversión Inmobiliaria
Cierre y decágolo inmobiliario
MasterClass Parte 1
MasterClass Parte 2
Lic. Mario Gómez
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