Valorización de Propiedades

Curso virtual

APRENDE A VALORIZAR PROPIEDADES

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APRENDE A VALORIZAR PROPIEDADES

Este curso tiene como objetivo que el participante conozca en profundidad las técnicas y procedimientos que se utilizan en una valuación inmobiliaria de nivel internacional, así como las nuevas tendencias del mundo en las valoraciones, ya sea, de vivienda, oficina, comercio, terrenos o industria.
Conocer el valor comercial de un inmueble es un elemento básico para cualquier negocio en bienes raíces.
Este curso se encuentra dirigido a Arquitectos, ingenieros, agentes inmobiliarios y todo profesional vinculado con las valuaciones de propiedades.

Lo que aprenderás

Conceptos básicos y generales de valuación
Análisis del Mercado Inmobiliario
Aprenderás a aplicar técnicas y procedimientos de valuación inmobiliaria

Temario del curso

1

Bienvenida y presentación
- Bienvenida al curso
- Material de lectura del curso
- Reglamento Nacional de Tasaciones
- El valor
- Categorías de valor utilizadas en el mercado
2

Nociones sobre la inversión y el costo
- Inversión y costo
- Sobre el precio
- Ejemplo 1 - El testamento
- Ejemplo 2 - La cita
3

Fundamentos del Mercado Inmobiliario
- Funcionamiento del mercado
- La Demanda
- La Oferta
- Evolución de los Bienes Raíces
4

Metodología de valuación
- Tipos de metodología
- El propósito de la valuación: ¿Qué método elegir?
- Recopilación de información
- Lectura de mercado para interpretar valor
- Desarrollo del Caso práctico comparativo
5

Valuación de un terreno
- Condiciones para la valuación
- Explicación de cada criterio
- Factor resultante. Aplicación de resultados
- Valor unitario aplicable
- Revisión de resultados
6

Valuacion de un apartamento
- Condiciones para la valuación
- Cálculo de los criterios
- Revisión de resultados
- Recomendaciones y fin del curso
7

Master Class
- Sesión 1
- Sesión 2
- Sesión 3
- Archivo excel de clase

Aprende de los mejores especialistas

Adrían Martinez

- Trabajó como Director General de Tinsa, empresa de tasación más grande de Iberoamérica
-Arquitecto con maestría en Valuación y Negocios Inmobiliarios
-Experto Asesor en la toma de decisiones en proyectos de inversión inmobiliaria